Koop een woning met bootligplaats in Empuriabrava of Roses - Costa Brava - Spanje !
ImmoNautic, het nautisch vastgoedportaal van Empuriabrava & Rosas, is de nautische afdeling van het ImmoCostaBrava vastgoedportaal, het toonaangevende portaal voor het kopen van immobiliën aan de Costa Brava in Spanje.
ImmoNautic is gespecialiseerd in de verkoop van ligplaatsen en vastgoed met eigen aanlegsteiger voor een boot, privéjachthavens en vakantiehuizen aan het water langs de kanalen van de residentiële jachthavens van Marina d'Ampuriabrava (Empuriabrava in Catalaans) en Marina Rosas - Santa Margarita (Roses-Santa Margarida) of rond de jachthaven van Marina Port Roses aan de Costa Brava in Spanje.
Een groot aantal makelaars in Ampuriabrava en Rosas bieden hun woningen met ligplaats te koop aan op het ImmoNautic vastgoedportaal, zodat onze meertalige makelaars u kunnen helpen bij het vinden van het ideale vakantiehuis aan de Costa Brava met een privé ligplaats dat u zoekt om te kopen in Empuriabrava of Roses.
ImmoNautic heeft een uitgebreid Europees advertentieprogramma. We adverteren ons vastgoedportaal in vele internationale jacht- en bootmagazines en zijn aanwezig op verschillende Europese bootbeurzen waar we de woningen, villa's, huizen, flats, appartementen en bouwpercelen te koop in de residentiële jachthavens van Ampuriabrava en Rosas-Santa Margarita promoten.
ImmoNautic, het begeleide vastgoed portaal, biedt een brede portefeuille van ligplaatsen en vakantiehuizen met bootsteiger te koop aan. De meeste eigendommen aan het water, huizen, villa's, appartementen, flats en bouwpercelen die te koop zijn aan de kanalen van Empuriabrava en Roses-Santa Margarida hebben een eigen privé aanlegsteiger waar u uw boot direct aan uw woning kunt aanmeren. Sommige appartementen hebben geen eigen ligplaats, maar hebben de mogelijkheid om een ligplaats te kopen of te huren in de privé-jachthaven van het appartementengebouw waar de woning zich bevindt. Andere eigendommen bevinden zich op korte loopafstand van een ligplaats in één van de vele privéhavens langs de kanalen van de marina van Ampuriabrava of Rosas-Santa Margarita, of bevinden zich in de buurt van de jachthaven van Rosas waar u een ligplaats kunt kopen of huren.
ImmoNautic heeft een zoekfunctie waar u de afmetingen van uw boot in meters en decimeters kunt invoeren:
- Lengte = de totale lengte van uw boot - LOA
- Breedte = de breedte op het breedste punt van uw boot - BOA
- Diepgang = de afstand tussen de waterlijn en het diepste deel van de romp of kiel
- Doorvaarthoogte = de hoogte boven de waterlijn of de afstand van het wateroppervlak tot het hoogste punt van de boot.
Zodra u de afmetingen van uw boot en uw andere vereisten heeft ingevoerd, zal ImmoNautic de eigendommen voorstellen met een ligplaats waar uw boot perfect zal passen. Als u de afmetingen van uw boot niet precies weet, vermeld dan gewoon het merk en type van uw boot of de boot die u wilt aanschaffen en onze nautische specialisten zullen u helpen bij het vinden van de ideale woning, huis, villa, appartement of bouwgrond te koop die u wilt kopen in Empuriabrava of Rosas met de ideale ligplaats voor uw boot.
ImmoNautic vindt altijd de juiste aanlegplaats of woning aan het water met een eigen aanlegsteiger, ideaal geschikt voor uw bootafmetingen die u zoekt om te kopen in Empuriabrava of Rosas. Of het nu gaat om een woning aan het water met een eigen ponton of een huis aan de kanalen met aanlegsteiger te koop in Ampuriabrava, een luxe appartement met een aanlegplaats of een exclusieve villa met privé marina te koop in Rosas-Santa Margarita, tot een ligplaats in de jachthaven van Roses aan de Costa Brava in Spanje, wij hebben het allemaal of we kunnen het gemakkelijk voor u lokaliseren.
Zoek in onze database met uw vereisten om een ligplaats of woning aan de kanalen van de Marina d’Empuriabrava of Roses-Santa Margarita te kopen of bekijk onze speciale aanbiedingen van ligplaatsen en immobiliën in verkoop aan de Costa Brava in Spanje en als u uw droomvilla, huis, appartement, flat of bouwgrond niet kunt vinden om te kopen in Ampuriabrava of Rosas, neem dan contact met ons op met vermelding van uw bootmerk en -type, locatie, budget en speciale vereisten daar een groot aantal woningen om privacy redenen niet worden gepubliceerd.
Villa's, huizen en appartementen met bootligplaats te koop in Empuriabrava!
Uniek in Europa is de residentiële jachthaven Marina d'Empuriabrava (Empuriabrava), vaak het "Venetië van Spanje" genoemd. Empuriabrava, dat deel uitmaakt van de gemeente Castelló d'Empúries, is gelegen in de baai van Roses en is omgeven door de moerassen van de Aiguamolls de l'Emporda een groot natuurreservaat met meer dan 325 soorten wilde dieren.
De residentiële Marina d’Empuriabrava is gebouwd op een netwerk van waterwegen die uitkomen op de Middellandse Zee. Meer dan 24 km bevaarbare kanalen en zo'n 15.000 vakantiehuizen, met meer dan 4.300 huizen en villa's met privé ligplaatsen aan de kanalen en 700 ligplaatsen in de openbare jachthaven, maken van Ampuriabrava de grootste residentiële jachthaven van Europa. Empuriabrava is één van de weinige locaties waar u een eigen privé marina voor uw boot kunt kopen.
De meeste villa's, huizen of appartementen die in Empuriabrava te koop worden aangeboden, hebben een eigen aanlegsteiger of bootligplaats waar u een boot, tot 28 meter lang, direct aan de steiger van uw vakantiehuis kunt aanmeren.
Bruggen beperken de toegang tot de meeste kanalen voor zeilboten en motorboten hoger dan 2,80 meter en alleen het eerste deel van de marina is toegankelijk voor zeilboten, catamarans en grotere motorjachten. Vastgoed en immobiliën te koop in Ampuriabrava vóór de bruggen zijn daarom het meest gewild en dit is het duurste gebied om een vakantiehuis, villa, flat, appartement of bouwgrond in Empuriabrava te kopen.
U kunt woningen met ligplaatsen te koop vinden in Empuriabrava in verschillende gebieden:
Voor de bruggen:
- Woningen rond de openbare jachthaven van Empuriabrava.
- Villa's langs de 22 meter brede grachten met vaak een 25 meter ligplaats.
- Flatgebouwen en vissershuizen in de vele privéhavens.
Na de bruggen:
- Villa's en appartementen langs het 23 meter brede hoofdkanaal voornamelijk met ligplaatsen van 25 meter.
- Villa's en appartementen langs de vijf kleine 12 meter brede zijkanalen meestal met een 12,5 meter ponton.
- Villa's langs de twaalf grote 20 meter zijkanalen met ligplaatsen tussen 12,5 en 25 meter.
- Huizen en appartementen in de meerdere privéhavens langs het hoofdkanaal.
- Villa's en appartementen aan het meer van Sant Maurici aan het einde van de Marina d'Empuriabrava.
In sommige delen van de marina, voornamelijk in de privéhavens, wordt de ligplaats die hoort bij het onroerend goed dat u in Empuriabrava koopt geregistreerd in het officiële kadaster grondboek en bent u de wettelijke eigenaar van de ligplaats. Langs de kanalen blijft de bij het grondstuk behorende ligplaats grotendeels openbaar bezit, maar u verkrijgt het exclusieve gebruiksrecht van de ligplaats bij aankoop van de aangrenzende eigendom.
In Empuriabrava wordt een kleine jaarlijkse belasting geheven door het jachthavenbeheer voor het onderhoud en de beveiliging van de kanalen en de haven.
Ampuriabrava heeft ook een vliegveld waar "Skydive Empuriabrava" is gevestigd, één van de meest gerenommeerde parachutistencentra ter wereld.
Villa's, huizen en appartementen met aanlegsteiger te koop in Roses!
De Costa Brava is de prachtige "wilde kust" van Noord-Spanje. De prachtige ruige kustlijn met prachtige ankerbaaien, verlaten stranden en hoge rotswanden strekt zich uit over meer dan 200 kilometer van de Franse grens tot Blanes, ten noorden van Barcelona. Dit is één van Europa's meest spectaculaire vaargebieden aan de Middellandse Zee met vele kleine baaien en natuurlijke havens waar u uw zeiljacht of motorboot kunt ankeren.
ImmoNautic heeft prachtige eigendommen, huizen, villa's, flats, appartementen en bouwpercelen te koop in Rosas, de grootste stad in het noorden van Costa Brava. U kan er een appartement met zeezicht kopen dat grenst aan de jachthaven of een prachtige villa of huis in de woonwijk Rosas-Puig Rom met een prachtig uitzicht over de haven en de Middellandse Zee en op slechts enkele stappen verwijderd van uw ligplaats en jacht in de Marina Port Roses één van de grootste jachthavens aan de Costa Brava waar we ligplaatsen te koop of te huur hebben voor jachten tot 45 meter.
In het zuiden van Rosas bevindt zich de residentiële jachthaven van Rosas-Santa Margarita, gebouwd langs de monding van de rivier Grau. Ongeveer 1.600 woningen aan het water, luxe villa's vaak met zwembad, vissershuisjes en appartementsgebouwen, allemaal met eigen aanlegplaats voor een boot, zijn gebouwd langs de 12 kilometer kanalen en de riviermonding.
Het water in de jachthaven heeft het voordeel dat het brak is en geen zout zeewater, aangezien de jachthaven is gebouwd aan de monding van een zoetwaterrivier. De meeste kanalen zijn 30 meter breed en er zijn geen bruggen in Santa Margarita die de hoogte beperken van boten die de jachthaven binnenkomen. Hierdoor is het toegankelijk voor grote zeiljachten of motorboten en is het een van de weinige plaatsen in Europa waar u een groot jacht kunt aanmeren aan uw eigen aanlegsteiger in de tuin van uw luxe vakantiehuis aan het water!
De meeste villa's, huizen, flats en appartementen die in Roses-Santa Margarita te koop worden aangeboden, hebben hun eigen ligplaats waar u een motorboot of zeiljacht tot 35 meter direct aan de steiger van de woning kunt aanmeren.
U kunt woningen met ligplaatsen te koop vinden in Rosas - Santa Margarita in 3 verschillende gebieden:
- De villa's, vissershuizen en appartementen in de eerste lijn grenzend aan de rivier. Deze eigendommen hebben meestal een grote, 3 meter diepe ligplaats en een adembenemend uitzicht over het natuurgebied aan de overkant van de rivier, sommige hebben zelfs een mooi zeezicht. Hier kunt u gemakkelijk een groot motor- of zeiljacht tot 35 meter aanmeren aan de privé jachthaven van uw woning.
- De villa's, huizen en appartementen langs de 30 meter brede kanalen met eigen ligplaats tot 70 meter. Hier varieert de diepte van de grachten tussen 2,50 en 1,80 meter afhankelijk van het gebied.
- De villa's, huizen en appartementen zonder eigen aanlegsteiger of kanaaltoegang, maar dichtbij één van de privéhavens waar u een ligplaats kunt kopen of huren.
In de meeste gevallen worden de ligplaatsen die aan de eigendommen grenzen, samen met het aangrenzende vastgoed in het kadaster geregistreerd en behoren ze wettelijk toe aan de eigenaar van het onroerend goed. Er zijn geen jaarlijkse taksen zoals in Empuriabrava te betalen in Santa Margarita daar het onderhoud van de kanalen wordt gedaan door de stad Roses.
Aan het uiteinde van de jachthaven bevindt zich een grote scheepswerf met kranen van 70 en 100 ton die uitgebreide onderhoudswerkzaamheden, schilderwerk, antifouling of reparaties aan boten kunnen uitvoeren. Binnen en buiten winterstalling is ook beschikbaar.